Кредит с обеспечением Так называются кредиты, выдаваемые банковскими организациями под залог чего-либо. Это может быть движимое и недвижимое имущество просителя, ценные бумаги либо иные предметы, представляющие для банка определенную ценность и с продажей которых не возникнет трудностей.

Бывает так, что залогом становится имущество, которым заемщик еще не располагает. Именно для покупки этого имущества он и берет кредит. Примером может послужить ипотека или автокредит. Квартиры у человека еще нет, а банк уже выдал ему необходимую для приобретения жилья сумму. В этом случае квартира, как правило, находится в залоге у банка, а человек является собственником лишь формально. Но вот взять заем на развитие бизнеса под залог того же самого будущего бизнеса не получится. Этот вариант слишком рискован для кредитно-финансовой организации.

Немаловажным является и стоимость залогового имущества. Например, человеку необходимы деньги под залог в Алматы в размере одного миллиона рублей. А в собственности у него находится лишь старый, наполовину развалившийся сарай, который проситель готов предоставить банку в виде залога. Разумеется, при таких обстоятельствах миллион человеку никто не даст. Ему могут выделить сумму, приблизительно равную стоимости участка земли, на которой этот сарай построен.

Нелишним будет отметить, что по обеспеченным кредитам процент отказа намного ниже, чем по займам без залога. Процентные ставки тоже несколько меньше. Средний размер процентов за пользование займом с обеспечением составляет десять процентов в год. Это объясняется тем, что банк минимизирует риск потери денег, беря что-либо в залог. Однако для заемщика такой кредит является довольно рискованным.

Ведь в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств заложенное имущество переходит в собственность к банковскому учреждению. Поэтому перед оформлением займа следует взвесить все «за» и «против».